床面洗浄作業

オフィス内の床や設備の清掃を専用の機材により行います。塩ビ系弾性床材からOAフロアー、ガラスや空調設備まで、快適な職場環境を維持致します。店舗はフロアーから厨房まで、ピカピカの状態でお客様をお迎えできます


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1.物品の移動・安全管理

洗浄する場所に邪魔になる物品がある場合、作業範囲の外に移動するか動かさない机などの上に乗せておく。
尚、清掃場所に人の出入りがある場合には、作業表示板を置き、立入りを禁止する。
また安全上作業中の立入りを厳重に制限する場所(病院や幼稚園など)には、立入禁止ロープやカラーコーンを置くなどの措置を講ずるようにする。

2.床のゴミ・チリ取り

床面に多量のホコリやチリが堆積している場合、ゴミがある場合には、ホウキやダストクロスモップ(乾式モップ)を使用してあらかじめ回収しておく。
特に洗浄に支障がなければ、この工程は省略する場合が多い。
(新築工事後の清掃などではホコリやゴミが多いので、この工程を行う場合がある。)

3.洗剤調合及び洗剤塗布

ポリッシャーがタンク付(洗剤自動供給型)でない場合は、洗剤塗布専用のモップにより床面に均一に洗剤を塗布する。
タンク付ポリッシャーの場合は、調合した洗剤をタンクに注入して使用する。

【洗剤濃度(参考)】
ジョンソンフォワード(例:ジェイリムーバーS)
特にひどい汚れ:10〜15倍
   史上最強のプレミア剥離剤です。
・無リン   ・環境ホルモン対応   ・シックハウス配慮
※お湯を使用すると洗浄力が上がる
※高濃度で除菌、消臭効果を発揮する

4.ポリッシャー洗浄

ポリッシャーは通常床面ではパッドとパッド台を装着し操作する。 床面がノンスリップ系のエンボス(凹凸)仕上の場合はパッド洗浄では細かい隙間が洗えない為、円形ブラシを装着する。(塩ビ床材であれば通常ナイロンブラシ使用する。) 尚、汚れのひどい凹凸面の洗浄にはタイネックスブラシを使用する場合もある。

※ポリッシャーは12インチのタイプで1000〜1200Wの消費電力がある。他の電気機器を使用しているコンセントから電源をとる場合、ブレーカーが飛ぶことがあるので電源の容量には注意を払うようにする。(漏電遮断器や簡易ブレーカーをコンセントに付けて使用するケースもある。)

5.細部の汚れ落とし

ポリッシャーによる洗浄では届かない部屋の隅や巾木などは、手作業により汚れを落とす。(隅は特に汚れが溜まるので丁寧に)
道具はハンドパッドやスクレイパー(皮すき)を使い、床についた固着物はこそぎ落とす。

細かい溝などがあるときには、ドライバーとタオルなどを用いて汚れを拭き取る。
尚、円形ブラシによるポリッシャー洗浄の場合は、細部はデッキブラシやたわしによる手作業とする。

6.汚水回収

ポリッシャー洗浄後の汚水の回収は、湿式掃除機(吸水バキューム)を使う場合と、フロアースクイジー(かっぱき)で汚水を集めて、水取り(鉄道チリトリや文化チリトリで代替)で回収し、汚水回収用のバケツに集める方法がある。 広い作業現場の場合、バケツにキャリアー(バケツ缶キャリー)を付けて作業すると効率がよい。

通常はフロアースクイジーにより汚水回収を行うケースが多いが、エンボスの床面や水の使用を制限する現場にはウエットバキュームを利用する。

7.モップ水拭き・乾燥

 汚水回収による取り残しや床面に残った洗剤分を除去するために、モップによる水拭き作業を行う。 最近の洗剤は洗剤分が残ることによる仕上りへの影響が以前より少なくなったようだが、基本的に水拭き作業の工程を2回程行う。 部屋の角や隅の部分のモップは手を使うか、タオルによる水拭きとする。(隅には塵が集まりやすいので丁寧に) 尚、モップは水拭き専用とし、洗剤用やワックス塗布用と併用しない。 モップを洗う場合は、現場の設備にもよるがバケツに水を汲み洗うか、モップ絞り器を使用したりする。

8.ワックス塗布・乾燥

床面がよく乾燥したのを確認し、奥から出口の方向に後退しながらワックス塗布を行う。 ワックス(正確にはフロアポリッシュ)には用途に応じた様々な種類があり、油性・乳化性・水性のポリッシュに大きく分類される。 現在の床材に対して主流となっているのは、水性ポリッシュの種類にあたる「水性ワックス」と「樹脂ワックス」である。 尚、広い面積の現場などでは、フラッシュモップ(フロアーモップなどとも言い、細かいパイルの毛にワックスを染み込ませるヘッドが四角い形状)などを使用すると効率がよい。 ワックス塗布後は、送風機などを使用して床面の乾燥を行う。

9.物品の復旧・チェック

ワックス塗布後の乾燥を確認し、始めに移動した物品がある場合には元の位置に戻す。 洗浄やワックスの塗布状態をチェックし、汚れがあればタオルで拭きながらチェックするようにする。 特にワックスが乾かないうちに足跡をつけないよう注意し、ワックスの塗りムラやかすれがある場合にはワックスモップにて補修を行う。

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